发布时间：2020-08-21

仲量联行的“ 2018年美国和加拿大装修指南”定义并研究了美国和加拿大三种主要办公空间装修样式，这些样式是根据其管理的2,800多个项目的数据汇编而成的。这些样式是渐进，适度和传统的。
 
渐进式办公空间（仲量联行称其为尖端办公空间）具有开放式平面图，100％的办公桌空间配备为长凳式家具，没有封闭式办公室，并且有各种各样的协作和会议空间。
 
适中的办公空间占分配给私人办公室的面积的10％；剩余的空间可能与工作站一起开放，还有一些会议室和几个协作或多用途空间。

 
传统计划将30％的空间分配给封闭式办公室；其余包括开放式平面图和八英尺高的工作区，几个会议室和名义上的协作空间。
 
渐进式空间的员工密度比其他两种风格高得多，达到20％至50％。另一方面，平均建筑成本较低，为每平方英尺152.23美元，而中型空间为158.23美元，传统空间为177.06美元。
 
但是，渐进式空间的吸引力不仅限于地板布局。公司包括更多与健康相关的功能，例如健身区和娱乐设施，绿色和可持续的表面处理以及屋顶花园，咖啡和就餐空间，以及仲量联行的Beaudoin所称的“休息室”风格。“有些人想在更宽松的环境中工作，我们在办公空间中建立了许多起居室，以便人们在在那里时可以在舒适的环境中工作。”
 
尽管此类添加可能会缩小渐进式空间的成本优势，但Beaudoin指出了其使用的决定性因素。他说：“由于失业率低，许多公司正在将其房地产用作招聘工具。” “不仅要获得新的人才，还要保留现有的人才。一个成功的员工保留计划必须涉及一个吸引各代人的工作场所，并使每个人都有能力做最好的工作。”